Der Entwurf für das Wohnprojekt Bad Bramstedt sieht ein Ensemble von 4 Baukörpern vor, die sich um einen zentralen Erschließungsbereich gruppieren. Durch die lockere Fügung der 2-3 geschossigen Baukörper gelingt es, die Bebauung in die Parklandschaft einzubetten und die verschiedenen Qualitäten der Umgebung zu nutzen. Das Grundstück wird in 3 Bereiche zoniert:

• Die Vorfahrt mit PKW-Stellplätzen und Haupteingang zum Gebäudekomplex im Osten
• Ein baulich zweiseitig gefasster Gemeinschaftshof mit angrenzendem Quartierspark und wertvollem Baumbestand im Norden
• Die Aussicht in den öffentlichen Park mit Blick auf den Teich nach Südwesten

Die Wohnbereiche und Loggien sind nach Süden oder Westen ausgerichtet. Die Anbindung der fußläufigen Wege an das vorhandene Wegenetz trägt zur Einbindung des Wohnprojektes in die Parklandschaft bei. Angelehnt an die Materialität der Gebäude in der Umgebung, erscheinen die Häuser als massive Ziegelbauten, die von einer leichten Stahlkonstruktion als Erschließungssystem der Laubengänge verbunden sind.

Die Haupterschließung der Gebäude erfolgt barrierefrei über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug, das in den Obergeschossen über eine leichte Stegkonstruktion an die Wohnungseingänge angebunden ist. Die kompakte Anordnung und Gruppierung der Baukörper um diesen zentralen Bereich trägt zur guten Orientierung und Vermeidung langer Wege bei. Gleichzeitig lässt die Erschließung aller Wohnungen durch nur ein Treppenhaus / Aufzug im Vergleich zu mehreren Einzelerschließungen deutlich reduzierte Baukosten erwarten. Die PKW-Erschließung erfolgt auf kurzem Wege von der Oskar-Alexander-Straße. Der Parkplatz mit 20 PKW-Stellplätzen befindet sich am östlichen Rand des Grundstückes, so dass der Großteil des Außenraumes von ruhendem Verkehr freigehalten wird.

Das Wohnprojekt sieht eine maximale Belegung mit 22 Wohnungen unterschiedlicher Größe mit variablen Wohnungsgrundrissen vor, die eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglichen. Dabei ist eine möglichst gleichmäßige Verteilung auf Wohnungsgrößen von 1-5 Zimmer-Wohnungen vorgesehen. Alle Bereiche und Wohnungen sind barrierefrei erreichbar.